Bygglovsritningar

Vi tar fram bygglovsritningar för nybyggnad, tillbyggnad och ombyggnad av byggnader i hela Sverige. Ritningarna anpassas efter respektive kommuns krav och följer plan- och bygglagen (PBL) samt Boverkets byggregler (BBR).

Vi hjälper privatpersoner och företag med professionella bygglovsritningar och bygglovshandlingar som uppfyller alla krav från kommuner och myndigheter. Oavsett om du ska bygga nytt hus, bygga till, göra en ombyggnad eller ändra en befintlig byggnad, ser vi till att dina ritningar är korrekta, tydliga och fackmannamässigt utförda. Vi arbetar helt digitalt och tar uppdrag i alla svenska kommuner.

Vad är bygglovsritningar och när krävs de?

Bygglovsritningar är arkitektritningar som visar byggnadens utformning, utseende och placering på tomten.

Bygglovsritningarna gestaltar byggnadens arkitektoniska karaktärsdrag och dess funktioner. En bygglovsritning illustrerar tydligt hur det du tänker bygga ser ut och hur det förhåller sig till omgivande byggnader, fastigheter och mark. Ritningarna är specifika för varje bygglov och byggprojekt.

Bygglovsritningarna verifierar att byggnaden eller byggnadsåtgärden uppfyller kraven i detaljplanen och gällande byggregler. Bygglovsritningar krävs vid ansökan om bygglov vid nybyggnad, ombyggnad och tillbyggnad av de flesta byggnader. Andra benämningar på bygglovsritningar är arkitektritningar, A-ritningar eller husritningar.

Bygglovsritningarna skickas in till kommunen tillsammans med bygglovsansökan och blir en del av bygglovsbeslutet. Ritningarna ligger sedan till grund för kontrollplan, konstruktionsritningar och övriga bygglovshandlingar.

Vilka krav gäller för bygglovsritningar enligt BBR?

Bygglovsritningar skall vara skalenliga och fackmannamässigt utförda och bl a följa föreskrifterna i BBR (Boverkets byggregler, BFS 2011:6). Föreskrifterna i BBR är minimikrav som ska uppfyllas.

Områden som avhandlas i BBR är tillgänglighet, bostadsutformning, brandskydd, hygien, hälsa, miljö, buller, säkerhet vid användning och energihushållning. Vissa krav som t ex tillgänglighet prövas i bygglovet medan t ex energihushållning kontrolleras vid tekniskt samråd eller regleras som en punkt i kontrollplanen. Som byggherre har du ansvar för att ditt bygge följer reglerna i BBR. På Boverkets hemsida finns BBR att läsa i sin helhet.

Du kan rita dina bygglovsritningar själv så länge de är korrekt utförda. Det är dock en hel del att tänka på så vi rekommenderar att ta hjälp, åtminstone i slutfasen. Vår erfarenhet visar att det är mycket enklare att få ett bygglov godkänt och beviljat med professionella bygglovsritningar. När vi ritar dina bygglovsritningar följer vi gällande regler som är aktuella för just ditt projekt och för svenska förhållanden.

Vad ingår i våra bygglovsritningar?

I normalfallet innehåller bygglovsritningar följande:

• Situationsplan – byggnadens placering på tomten
• Markplaneringsritning – planering av tomt med infart, markuppfyllnad, murar etc.
• Fasadritningar – samtliga fasader med material och kulörer
• Planritningar – tydlig planlösning med mått och funktioner
• Sektionsritningar – genomskärning med mått, höjder och taklutning

Vid behov hjälper vi även till med:

• kompletteringar efter kommunens granskning
• dialog med handläggare
• stöd i bygglovsansökan

Situationsplan

Situationsplanen baseras på nybyggnadskarta/tomtkarta och visar från ovan hur byggnaderna ligger på tomten. Placeringen av byggnaden fixeras med måttsättning mot fastighetsgränser. Höjdläge på färdigt golv eller färdig sockel sätts ut. Om det är en tillbyggnad markeras vad som är nytt och befintligt. Skalan på situationsplanen är vanligen 1:400 eller 1:500 men kan variera. Man lägger också in en pil som visar riktningen mot norr, en s k norrpil. Nybyggnadskarta/tomtkarta kan beställas från kommunen.

Markplaneringsritning

Markplaneringsritningen påminner om situationsplanen och visar från ovan hur tomten är tänkt att disponeras. Den ritas ofta i en mindre skala t ex 1:200. På markplaneringsritningen ritar man in parkeringsytor, infart, körytor, gångvägar, murar, stödmurar, staket, uteplatser, markuppfyllnader mm. I enklare ärenden kan markplaneringsritningen kombineras med situationsplanen.

Fasadritningar

Fasadritningar visar byggnadens alla sidor rakt framifrån. Den vanligaste skalan för fasadritningar är 1:100. Det är viktigt att fasadritningarna ser ut som man tänkt sig färdig byggnad. Om fönster ska ha spröjs och foder så ska det också ritas in. Fasadmaterial och takmaterial kan läggas in som en skraffering och/eller anges i text på ritningen. Takutsprång, entrétak, trappor, altaner, räcken, skortenar, takstege, snöraskydd, balkonger etc ska också ritas in. Marknivå på fasadritningar markerar man med en streckad linje som visar befintlig marknivå och heldragen linje som visar projekterad/färdig marknivå. I vissa fall kan man behöva redovisa marklinjer ända ut mot tomtgräns. Då lägger man ofta det som en extra ritning i skala 1:200 av utrymmesskäl.

Planritningar

Planritningen visar byggnadens innehåll från ovan i ett horisontellt snitt som ligger ungefär 1,2 m över golvnivå. Man lägger snittet så det skär igenom fönster och dörrar m m. Man ritar en planritning för varje våning och skalan är vanligen 1:100. Man markerar på planritningen vilka väggar som är nya, vilka som är befintliga och vilka som eventuellt ska rivas. Bärande väggar kan ritas lite tjockare för att visa deras funktion. De olika rummens tänkta användning redovisas i text, t ex kök, sovrum, badrum etc. Fast inredning ska ritas in så man kan se att reglerna i BBR(boverkets byggregler) uppfylls, t ex tillgänglighetskrav, bostadsutformning och säkerhet vid användning.

Sektionsritningar

Sektionsritningen visar ett vertikalt snitt i byggnaden på lämpligt ställe. För vissa byggnader kan det vara nödvändigt med både två och tre sektionsritningar. Sektionsritningen görs vanligen i skala 1:100. På sektionsritningen måttsätts byggnadshöjd, våningshöjd, bjälklagstjocklek, takutsprång och takvinkel. Man markerar även höjd på färdigt golv. Marklinjer intill byggnad ritas in.

Vad kostar bygglovsritningar? – pris & exempel

Alla projekt är olika och kräver en varierad arbetsinsats i ritningsarbetet. Därför har vi valt att prissätta varje projekt individuellt. Vi är alltid snabba med att lämna offert. I normalfallet har du en offert inom 24 timmar. Vi levererar bygglovsritningar av hög kvalitet till ett schysst pris. Bra handlingar genererar ofta en kostnadsbesparing i projektet som överstiger ritningskostnaden. Vi håller det pris vi utlovar och ser till att du blir nöjd!

En stor fördel med att beställa bygglovsritningar från oss är att vi även gör konstruktionsritningar. Konstruktionstänket är med redan från första stadiet och få eller inga ändringar behöver senare göras i utformningen. Dessutom erbjuds kunder som beställt bygglovsritningar från oss förmånligare priser på våra övriga tjänster, såsom konstruktionsritningar och energiberäkningar.

Prisexempel:

• Garage 30-80 kvm pris från 2.750 kr inkl. moms.
• Tillbyggnad villa 25-50 kvm pris från 9.400 kr inkl. moms.
• Nybyggnad villa 90-180 kvm pris från 13.500 kr inkl. moms.
• Stall 70-140 kvm pris från 7.900 kr inkl. moms.
• Maskinhall 80-160 kvm pris från 7.900 kr inkl. moms.
• Komplementbyggnad 15-50 kvm pris från 2.900 kr inkl. moms.

Därför väljer kunder oss

• ✔ Anpassade bygglovsritningar enligt kommunens riktlinjer
• ✔ Minskad risk för kompletteringskrav eller avslag
• ✔ Snabb leverans och personlig service
• ✔ Fasta och konkurrenskraftiga priser
• ✔ Rikstäckande – vi arbetar i hela Sverige

Hur går arbetet till?

Oftast kan vi ge ett fast pris på bygglovsritningarna. För att få en offert på bygglovsritningar skickar du över det underlag du har via mejl eller vanlig post. Ett underlag för bygglovsritningar innehåller vanligtvis enkla skisser, en kortfattad beskrivning och vid tillbyggnad/ombyggnad även befintliga bygglovsritningar.

När offerten har accepterats så börjar arbetet med bygglovsritningarna. När vi ritar tar vi största hänsyn till kundens önskemål men gör även justeringar och tillägg utifrån lagar och normer och från vår gedigna erfarenhet inom området.

När bygglovsritningarna är uppritade mejlas dom över till kunden för granskning. Efter återkoppling från kunden görs eventuella justeringar och olika lösningar mm diskuteras. Ibland behöver bygglovsritningarna skickas fram och tillbaka flera gånger och ibland blir det rätt direkt. Det är först när kunden är nöjd som bygglovsritningarna betraktas som helt färdiga.

De färdiga bygglovsritningarna levereras i PDF-format. Bygglovsritningarna kan även levereras i DWG-format om så önskas.

Vi hjälper dig med alla bygglovshandlingar

Vi utför byggprojektering av villor, fritidshus, garage, stall, maskinhallar, industribyggnader, flerbostadshus, offentliga lokaler m m. Vår målsättning är att leverera prisvärda bygglovsritningar av premiumkvalitet.

Vi jobbar med nyproduktion och om- och tillbyggnad åt både privatpersoner och företag. Vi kan ta fram ritningar från grunden eller endast renrita efter kundens skisser. Vi arbetar på distans över hela Sverige. Alla bygglovshandlingar är fackmannamässiga och följer gällande föreskrifter och svensk standard.

Vi ritar bygglovsritningarna i Autodesk Revit som är ledande på marknaden inom bygg. Det innebär att husritningarna kan sparas i ett framtidssäkrat format och du får en bra dokumentation som kan följa fastigheten.

Kontakta oss för bygglovsritningar

Vill du ha bygglovsritningar som godkänns utan onödiga förseningar?

Kontakta oss idag för en kostnadsfri offert – vi hjälper dig hela vägen från idé till godkänt bygglov.

När du beställer bygglovsritningar från ByggTeknikCentrum har du fri support under hela byggtiden och du får alltid ett rabatterat pris på konstruktionsritningar och energiberäkningar.

Skicka in din offertförfrågan via e-post på info@byggteknikcentrum.se.
Offert inom 24 timmar.

Besök gärna vår web-shop färdiga bygglovsritningar och konstruktionsritningar. Där finner du ritningspaket för direkt nedladdning.

Ring 070-23 000 81 eller mejla på info@byggteknikcentrum.se om du har några frågor!

Välkommen med din förfrågan! Ett kostnadsförslag är alltid gratis!

Referensprojekt

Nedan följer några exempel på hur bygglovsritningar från oss kan se ut. Du finner även fler ritningsexempel i menyn under rubriken ”Ritningsexempel”.

Allmänna villkor och försäkring

Betalning sker mot faktura, betalningsvillkor 14 dagar, som bifogas bygglovsritningarna. Vi innehar f-skattsedel och konsultansvarsförsäkring. För alla uppdrag tillämpas ABK09 (allmänna bestämmelser för konsultuppdrag). Offerter är giltiga 30 dagar om inget annat anges.

Välkommen med din förfrågan! Ett kostnadsförslag är alltid gratis!

Vanliga frågor om bygglovsritningar

Kan man rita bygglovsritningar själv eller krävs professionell hjälp?

Ja, men ritningarna måste vara skalenliga och fackmannamässigt utförda samt uppfylla kommunens krav och BBR.

Hur lång tid tar det att ta fram bygglovsritningar?

Leveranstiden beror på projektets omfattning, men i normalfallet levererar vi inom några arbetsdagar efter godkänd offert.

Gäller bygglovsritningar i alla kommuner?

Ja, vi arbetar i hela Sverige och anpassar alltid ritningarna efter respektive kommuns lokala riktlinjer.